瑞银发布研报称，预计冠君产业信托（02778）2025年每基金单位分派将同比下降9%，主要受花园道三号续租租金持续下调所拖累，以及朗豪坊办公楼和零售商场的影响，维持中性评级，目标价由1.74港元升至2.3港元。

该股现价相当于2026年预测股息率5.7%，与历史平均水平相符。同时，2026年预测股息收益率与美国10年期国债的息差仅为1.7%，已回到2019年前水平。因此，该行认为市场已计入中环办公室现货租金见底，以及近期租赁活动回升的预期。该行预计，冠君产业信托2025年物业收益净额（NPI）同比下降10%，与2025年上半年情况大致相若。然而，2025年下半年因香港银行同业拆息较低而带来的利息成本节省，应可部分抵销影响。

从余票情况来看，10月4日至5日，香港往返深圳、上海往返北京等方向的部分车次余票充足，北京往返呼和浩特、沈阳，南宁往返广州，广州至香港，北京至西安、哈尔滨、太原，上海至武汉、贵阳、郑州，锚索西安至成都，信阳至郑州等方向的部分车次仍有余票。10月6日至10日节后返程高峰时段，深圳往返香港，上海往返北京，广州至南宁、香港，北京至太原、沈阳、呼和浩特，西安至成都，香港至广州，上海至武汉，广州、深圳至南昌等方向的部分车次余票充足，成都至西安，上海至郑州、南昌，北京至青岛，深圳至武汉，南宁至广州等方向的部分车次仍有余票。

活动共为1300余名退役军人进行政策解读和法律答疑，对30件涉退役军人法律援助案件进行“一对一”法律分析、提出处理建议；送法律政策进军营，赠送政策法规资料4100余册，为2800余名官兵现场进行法律答疑180余个。（记者朱高祥）

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